Tecnocasa Studio Re Start PROPONE in VENDITA in Viale della Repubblica, a pochi passi dal Parco 2 Giugno, all’interno di uno stabile d’epoca del 1920 ben conservato e dotato di ascensore, un ampio appartamento di 6 VANI + ACC di 190 mq sito al piano rialzato.

L’immobile si distingue per la generosa metratura, l’eccellente luminosità e l’ariosità degli ambienti, tutti finestrati, con affacci prevalentemente interni al tranquillo complesso condominiale, fatta eccezione per lo studio, unico ambiente con affaccio diretto su Viale della Repubblica, ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza o desidera integrare uno studio professionale alla propria abitazione.

L’appartamento è composto da un ingresso ampio, un doppio soggiorno particolarmente luminoso, un salone aggiuntivo, uno studio di generose dimensioni, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile con angolo lavanderia e due bagni, entrambi dotati di antibagno.

Tutti gli ambienti, ad eccezione dello studio, sono finestrati e affacciano all’interno del cortile condominiale, garantendo silenzio, riservatezza e una gradevole esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Lo stabile, pur essendo privo di balconi, offre comunque un contesto signorile, riservato e ben curato.

Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del complesso con accesso tramite cancello elettrico, oltre a una comoda cantinola di pertinenza.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di INTERVENTI di ammodernamento per essere portato a uno stato abitativo ottimale.

La pianta regolare e la distribuzione degli ambienti lo rendono estremamente versatile: ideale come residenza principale di pregio, soluzione casa-studio per liberi professionisti, oppure come investimento grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti o alla realizzazione di più ambienti per locazioni autonome.

La posizione strategica, in una delle zone più ricercate di Bari, la vicinanza a tutti i principali servizi e al polmone verde della città, uniti alla metratura e al fascino dello stabile d’epoca, fanno di questa soluzione un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio di valore, ampio e personalizzabile, in un contesto elegante e tranquillo.